15 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 15 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 83 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Vivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 15 Rue du Vivier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Vivier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -15.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
