33 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 128 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 520 mètres
Ventes au 33 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 33 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 33 Rue du Vivier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vivier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -13.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
