6 Chemin Saint-Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Saint-Lazare, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 253 mètres
- - Moulin Galant à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 359 mètres
Ventes au 6 Chemin Saint-Lazare
Les 6 ventes au 6 Chemin Saint-Lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Saint-Lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 6 Chemin Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 6 Chemin Saint-Lazare se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Saint-Lazare par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Saint-Lazare se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Saint-Lazare à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Saint-Lazare est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
