4 Place d’Essonnes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place d’Essonnes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d’Essonnes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 20 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 60 mètres
- - Essonnes Robinson à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 943 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 229 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 229 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 74 mètres
Ventes au 4 Place d’Essonnes
Les 3 ventes au 4 Place d’Essonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d’Essonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d’Essonnes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Essonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Essonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d’Essonnes dans son marché local
Prix du 4 Place d’Essonnes par rapport à la voie
Sur Place d’Essonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Place d’Essonnes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d’Essonnes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d’Essonnes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d’Essonnes à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Place d’Essonnes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
