Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Balzac, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de 10.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 6 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 6 Rue Balzac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Balzac se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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