31 Rue Barthélemy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Barthélemy, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Barthélemy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 148 mètres
- - Essonnes Robinson à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 949 mètres
- - Collège Louise Michel à 732 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 946 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 404 mètres
Ventes au 31 Rue Barthélemy
Une vente a été recensée au 31 Rue Barthélemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Barthélemy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Barthélemy dans son marché local
Prix du 31 Rue Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 Rue Barthélemy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Barthélemy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Barthélemy se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 7.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Barthélemy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Barthélemy est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 31 Rue Barthélemy à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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