33 Rue Barthélemy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Barthélemy, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°31 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
12 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Barthélemy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 18 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 140 mètres
- - Essonnes Robinson à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 923 mètres
- - Collège Louise Michel à 740 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 941 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 425 mètres
Ventes au 33 Rue Barthélemy
Les 12 ventes au 33 Rue Barthélemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Barthélemy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Barthélemy dans son marché local
Prix du 33 Rue Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 33 Rue Barthélemy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Barthélemy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Barthélemy se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Barthélemy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Barthélemy est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 33 Rue Barthélemy à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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