1 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chevallier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 92 parkings - 1416 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villoison à 142 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 407 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chevallier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chevallier dans son marché local
Prix du 1 Rue Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Rue Chevallier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chevallier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chevallier se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 10.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chevallier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
