13 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chevallier, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°26 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Chevallier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevallier à 153 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 330 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chevallier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chevallier dans son marché local
Prix du 13 Rue Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 13 Rue Chevallier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chevallier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chevallier se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Chevallier est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 13 Rue Chevallier à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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