17 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue d'Angoulême, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 116 mètres
- - Essonnes Robinson à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 835 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 427 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 504 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue d'Angoulême, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 17 bis Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 17 bis Rue d'Angoulême se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue d'Angoulême par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue d'Angoulême se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue d'Angoulême à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue d'Angoulême est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
