35 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de Gournay, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 210 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 551 mètres
Ventes au 35 Rue de Gournay
Une vente a été recensée au 35 Rue de Gournay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gournay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 35 Rue de Gournay se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gournay par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gournay se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 2.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
