6 Rue de la Barre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Barre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Spire à 223 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 267 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 757 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 177 mètres
Ventes au 6 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Barre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 6 Rue de la Barre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Barre se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Barre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Barre est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
