6 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nagis, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°2 et du 2.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Nagis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Champlouis à 123 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Ventes au 6 Rue de Nagis
Une vente a été recensée au 6 Rue de Nagis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Nagis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Nagis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nagis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nagis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nagis dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nagis par rapport à la voie
Sur Rue de Nagis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 6 Rue de Nagis se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nagis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nagis se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Nagis à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Nagis est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
