29 Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°27 et du 3.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 43 mètres
- - Essonnes Robinson à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1012 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 253 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 409 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Paris, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 29 Rue de Paris se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Paris par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Paris se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Paris est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
