26 Rue de Seine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°28 et du 11.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Seine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 10783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 117 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Seine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 26 Rue de Seine se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Seine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Seine se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Seine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Seine est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
