7 Rue Decauville, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Decauville, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Decauville, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 270 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 916 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 462 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Decauville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Decauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Decauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Decauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Decauville dans son marché local
Prix du 7 Rue Decauville par rapport à la voie
Sur Rue Decauville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue Decauville se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Decauville par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Decauville se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 24.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Decauville à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Decauville est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
