7 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 47 mètres
- - Essonnes Robinson à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 7 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 7 Rue des Castors se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Castors par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Castors se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 39.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Castors à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Castors est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue des Castors
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 7 Rue des Castors à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
