9 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Fossés, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 162 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 32 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 183 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fossés, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue des Fossés se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fossés se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -12.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
