20 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bas Coudray, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 699 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bas Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bas Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bas Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bas Coudray, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bas Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bas Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 20 Rue du Bas Coudray se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bas Coudray se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 20 Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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