12 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Robert à 225 mètres
- - Essonnes Robinson à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1104 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 723 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres
Ventes au 12 Rue du Cottage
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cottage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 12 Rue du Cottage se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cottage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cottage se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -29.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 12 Rue du Cottage à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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