9 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Robert à 222 mètres
- - Essonnes Robinson à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1109 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 721 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cottage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 9 Rue du Cottage se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cottage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cottage se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -22.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 9 Rue du Cottage à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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