28 Rue du Laminoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Laminoir, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°30 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Laminoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Robert à 115 mètres
- - Essonnes Robinson à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1247 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 491 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 759 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Laminoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Laminoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Laminoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Laminoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Laminoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Laminoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Laminoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Laminoir par rapport à la voie
Sur Rue du Laminoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 28 Rue du Laminoir se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Laminoir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Laminoir se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Laminoir à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Laminoir est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
