7 Rue du Pére Legris, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pére Legris, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pére Legris, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 175 parkings - 2860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 84 mètres
- - Essonnes Robinson à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 942 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 300 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 396 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pére Legris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pére Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pére Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pére Legris, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pére Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pére Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pére Legris dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pére Legris par rapport à la voie
Sur Rue du Pére Legris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 7 Rue du Pére Legris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pére Legris par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pére Legris se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pére Legris à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pére Legris est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
