4 Rue du Trou Patrix, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Trou Patrix, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Trou Patrix, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 233 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Trou Patrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Trou Patrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Trou Patrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Trou Patrix, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trou Patrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trou Patrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Trou Patrix dans son marché local
Prix du 4 Rue du Trou Patrix par rapport à la voie
Sur Rue du Trou Patrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Rue du Trou Patrix se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Trou Patrix par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trou Patrix se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -7.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 4 Rue du Trou Patrix à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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