32 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°53 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Matisse à 75 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 327 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 327 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 239 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 32 Rue Gustave Courbet se situe 36.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Courbet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gustave Courbet se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 36.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gustave Courbet est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
