21 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 163 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 657 mètres
Ventes au 21 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 21 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kruger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 21 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 21 Rue Kruger se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kruger par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kruger se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -12.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 21 Rue Kruger à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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