32 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 24.42 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 105 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 617 mètres
Ventes au 32 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 32 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kruger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 32 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 32 Rue Kruger se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kruger par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kruger se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -13.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 32 Rue Kruger à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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