Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°27 et de 20.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 34 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 34 Rue Kruger se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kruger se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -30.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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