9 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 et du 3.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 276 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 544 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kruger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 9 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 9 Rue Kruger se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kruger par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kruger se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -17.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
