14 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°12 et du 1.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 151 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 970 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 553 mètres
Ventes au 14 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 14 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lafayette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 14 Rue Lafayette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafayette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lafayette se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 24.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lafayette est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
