26 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et du 0.2 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 112 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 940 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 785 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lafayette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 26 Rue Lafayette se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lafayette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lafayette se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Lafayette est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
