9 Rue Lamartine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lamartine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 113 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 536 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamartine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lamartine à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lamartine est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 9 Rue Lamartine à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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