Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Sabatier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sabatier dans son marché local
Prix Rue Sabatier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sabatier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sabatier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Sabatier est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sabatier
Les ventes enregistrées Rue Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 71 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1681 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sabatier
Adresses Rue Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sabatier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au Rue Sabatier à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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