12 Rue Pablo Picasso, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pablo Picasso, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tarterêts Pablo Picasso à dominante résidentielle.
14 niveaux - 56 logements - 4443 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 74 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 243 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 243 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 227 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pablo Picasso, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 12 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue Pablo Picasso se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pablo Picasso par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pablo Picasso se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 52.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pablo Picasso à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pablo Picasso est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
