22 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et du 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sabatier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 22 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 22 Rue Sabatier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sabatier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sabatier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -9.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
