Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Saint Nicolas, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°3 et de 4.59 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 11 ventes au 7 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 Rue Saint Nicolas se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Nicolas se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 8.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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