18 Rue Waldeck Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°16 et de 17.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Rue Waldeck Rousseau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 497 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 345 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 824 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 156 mètres
Ventes au 18 Rue Waldeck Rousseau
Les 6 ventes au 18 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 30.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
