24 bis Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue d’Etampes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 et de n°37.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 165 mètres
- - Dourdan à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue d’Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue d’Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue d’Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue d’Etampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue d’Etampes dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue d’Etampes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 24 bis Avenue d’Etampes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue d’Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue d’Etampes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 4.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue d’Etampes à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue d’Etampes est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 24 bis Avenue d’Etampes à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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