12 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°14 et de 7.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 99 mètres
- - Dourdan à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Balzac se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 22.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
