16 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 16 Rue Balzac, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 76 mètres
- - Dourdan à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 112 mètres
Ventes au 16 Rue Balzac
Les 2 ventes au 16 Rue Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 16 Rue Balzac se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Balzac par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Balzac se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 28.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
