Rue de l'Abbé Gérard, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Gérard, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Gérard dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Gérard par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Gérard se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 13.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Gérard à Dourdan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Gérard est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Gérard
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 157 mètres
- - Dourdan à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1635 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Gérard
Adresses Rue de l'Abbé Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Gérard, classées par tranches de numéros.
