2 Allée des Boyères, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Boyères, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Boyères, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Boyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Boyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Boyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Boyères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Boyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Boyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Boyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Boyères par rapport à la voie
Sur Allée des Boyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Allée des Boyères se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Boyères par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Boyères se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 2 Allée des Boyères à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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