2 Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1086 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 898 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Estienne d'Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 17.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 2 Avenue d'Estienne d'Orves à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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