Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue d'Estienne d'Orves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Estienne d'Orves se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Estienne d'Orves à Draveil
Le loyer moyen estimé Avenue d'Estienne d'Orves est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Estienne d'Orves
Les ventes enregistrées Avenue d'Estienne d'Orves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Estienne d'Orves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 2698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1135 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Estienne d'Orves
Adresses Avenue d'Estienne d'Orves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Estienne d'Orves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au Avenue d'Estienne d'Orves à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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