31 bis Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier S5.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 890 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue d'Estienne d'Orves se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 32.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
