18 Avenue de la Prairie, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue de la Prairie, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Prairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Prairie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 18 Avenue de la Prairie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Prairie par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Prairie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
