4 Avenue de la Prairie, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de la Prairie, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 914 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Prairie
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Avenue de la Prairie se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Prairie par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Prairie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 4 Avenue de la Prairie à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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