46 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 et de 4.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Avenue des Ormes, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier S5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Jardins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1272 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 946 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 319 mètres
Ventes au 46 Avenue des Ormes
Les 2 ventes au 46 Avenue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 46 Avenue des Ormes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Ormes par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Ormes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 10.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
