18 Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 et du 8.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1389 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 595 mètres
Ventes au 18 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 18 Avenue des Peupliers se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Peupliers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Peupliers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 27.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
