2 Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1471 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Peupliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Avenue des Peupliers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Peupliers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Peupliers se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 40.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
